Als mittelständisches Industrie- und Gewerbeunternehmen handlungsfähig bleiben und langfristig wachsen
…mit einem Neu-, Um- oder Zubau zum Fixpreis und Fixtermin.
Mit uns als Generalübernehmer findest du die schnellste und kostengünstigste Lösung für dein Platzproblem und hast einen Partner an deiner Seite, der in den letzten 10 Jahren mehr als 70 Bauprojekte erfolgreich im Zeit- und Kostenrahmen realisiert hat:
Sichere dir ein genehmigungsfähiges Bauprojekt mit absoluter Kostentransparenz ohne unerwartete Nachforderungen oder versteckte Zusatzkosten
Konzentriere dich auf dein Kerngeschäft, während wir den Behördengang vereinfachen, alles koordinieren und die Verantwortung auf der Baustelle tragen
Erhalte einen festen Kostenrahmen mit vertraglich zugesichertem Fertigstellungstermin und vertraue auf einen erfahrenen Partner, der mehrere Schritte vorausdenkt
Über 70 Unternehmen vertrauen unserer jahrelangen Expertise:
- Ein Blick in die Praxis
Erfolgreich realisierte Bauvorhaben zum Fixpreis und Fixtermin:
So bekämpfen erfolgreiche Unternehmen den chronischen Platzmangel:
Randvolle Regale bis zum Hallendach. Lagerbestände, die Maschinen zustellen oder Arbeitswege blockieren. Und überfüllte Büros, in denen sich Ordner stapeln.
Es platzt einfach aus allen Nähten – und wer jetzt so weitermacht, wird 5-, 6- oder sogar 7-stellige Umsatzeinbußen riskieren. Denn wo früher Ordnung war, herrscht heute Platzmangel, der immer wieder teure Fehler und Verzögerungen verursacht.
Und gerade in einer Zeit mit steigenden Energiepreisen und hohem Insolvenzrisiko, sind reibungslose Abläufe absolut entscheidend, um handlungsfähig zu bleiben und langfristig zu wachsen.
Und auch du könntest massive Umsatzeinbußen riskieren, wenn es weiterhin aus allen Nähten platzt:
Lukrative Aufträge werden der Konkurrenz überlassen
Die Nachfrage für deine Produkte ist hoch und es gäbe auch genug Abnehmer. Dir fehlen jedoch Flächen, um weitere Aufträge anzunehmen. Diese hätten dir 10–20 % mehr Umsatz eingebracht, gehen jetzt aber an den Wettbewerb.
Teure Zwischenlösungen, damit die Produktion am Laufen bleibt
Gewerbeflächen sind Mangelware – deshalb verlangen Eigentümer für 100 m² mindestens 500–1.000 Euro und sorgen so jeden Monat für zusätzliche Fixkosten im 4- bis 6-stelligen Bereich. Mit wachsendem Flächenbedarf wird das schnell unwirtschaftlich.
Du gerätst unter Druck, weil die Produktion länger dauert als geplant
Weil meist erst auf Bestellung produziert wird, verlängern fehlende Lagerbestände die Durchlaufzeit. Und bevor du wegen Verzug Strafen riskierst oder Kunden verlierst, beauftragst du Subunternehmer, die deine Marge erheblich senken.
Zunehmend unzufriedene Kunden und gestörte Arbeitsabläufe
Chaos ist oft der Grund, warum Frachten verspätet ankommen und es so schwer ist, Aufträge reibungslos umzusetzen. Wenn Kunden dann wiederholt fragen müssen, wo die Lieferung bleibt, wird dein Ruf als zuverlässiger Partner gefährdet.
Es geht Zeit verloren, weil nichts da ist, wo es gebraucht wird
Dein Team sucht täglich 1–2 Stunden nach falsch gelagerten, zwischengeparkten oder nicht auffindbaren Dingen. Bei 20 Mitarbeitern summiert sich das auf bis zu 400 Stunden im Monat – bezahlte, aber unproduktive Arbeitszeit.
Warum so viele Bauprojekte aus dem Ruder laufen und schnell zur Kostenfalle werden
Viele mittelständische Industrie- und Gewerbeunternehmen glauben, dass ein Neu-, Um- oder Zubau nur wirtschaftlich ist, wenn sie Gewerke direkt beauftragen und das Bauprojekt selbst koordinieren.
Und dann beißen sie sich an einem Entwurf die Zähne aus, der weder genehmigungsfähig ist noch Umweltauflagen, Brandschutz oder Mindestabstände einhält. Parallel dazu überfluten sie E-Mails, Anrufe und Termine, weil spezifische Fachfragen gestellt werden oder beauftragte Firmen sich wegen Personalmangel einfach mal 2–3 Wochen nicht blicken lassen und Fristen eiskalt ignorieren.
Die Wahrheit ist, dass die meisten Unternehmen unterschätzen, wie umfangreich und komplex Bauprojekte wirklich sind.
In der Praxis bringen fehlende Unterlagen den gesamten Zeitplan durcheinander, Planungsfehler sorgen für Stillstände – oder es entstehen immer wieder Mehrkosten, weil passende Angebote fehlen, jeder nach seinen eigenen Regeln arbeitet und niemand für Mängel verantwortlich ist. Das sprengt den geplanten Zeit- und Kostenrahmen komplett.
Also wird improvisiert oder an der Ausstattung gespart – bis am Ende ein Neu-, Um- oder Zubau steht, der von der ursprünglichen Vorstellung abweicht. Nur wer dauerhaft im engen Austausch mit Behörden, Architekten und Subunternehmern bleibt, wird alle Auflagen erfüllen, den Überblick behalten und teure Verzögerungen oder sogar Baustopps verhindern.
- Von der ersten Idee bis zur mängelfreien Abnahme
Wie du es schaffst, dein Bauvorhaben erfolgreich im Zeit- und Kostenrahmen zu realisieren:
Über 70 realisierte Bauprojekte im 5- bis 7-stelligen Bereich haben eins gemeinsam: Sie basieren auf einer realistischen Vorstellung vom Bauvorhaben und erfordern eine ganzheitliche Betrachtung – vom Grundstück über 3D-Planung bis hin zur Koordination.
Alles berücksichtigt? Die anfängliche Grundstücksbewertung
Auf der „grünen Wiese“ zu bauen ist oft leichter, aber auch teurer. Deshalb prüfen wir, was an deinem Standort oder dem neuen Grundstück überhaupt möglich und nötig ist.
- Plane deutlich flexibler mit einem Grundstück, das vollflächig genutzt werden kann und bereits erschlossen ist.
- Reduziere die Baukosten um bis zu 40 %, weil sichergestellt ist, dass der Untergrund für dein Bauvorhaben geeignet ist.
- Verkürze die Bauzeit des Bauvorhabens anhand einer faktenbasierten Analyse deiner örtlichen Gegebenheiten.
- Sichere dir bis zu 30 % staatliche Förderung für die Erweiterung deines Standorts bei minimaler Versiegelung von Grünfläche.
Der realitätsnahe 3D-Entwurf als klare Entscheidungsgrundlage
Nutze deinen Neu-, Um- oder Zubau optimal mit einer Planung, die praktisch durchdacht ist und schon jetzt für spätere Anbauten oder Erweiterungen mitdenkt.
- Werde unabhängig von standardisierten Bauweisen mit vordefiniertem Material und wähle selbst, ob du mit Holz, Stahl oder Beton bauen möchtest.
- Spar dir teure Umbauarbeiten nach Bauende, indem Industriebauspezialisten dein Bauvorhaben von vornherein gründlich durchdenken.
- Profitiere von bis zu 3-mal kürzeren Arbeitswegen in deiner Halle durch die ideale Anordnung deiner Regale, Maschinen oder Büroräume.
- Werde unabhängig von standardisierten Bauweisen mit vordefiniertem Material und wähle selbst, ob du mit Holz, Stahl oder Beton bauen möchtest.
Die gewerkeübergreifende Koordination & das Baumanagement
Behalte den Fokus auf dein Kerngeschäft, während wir die gesamte Koordination auf der Baustelle übernehmen und dein Bauvorhaben auch unter laufendem Betrieb ausführen.
- Sichere dir ein ungestörtes Tagesgeschäft, indem die Bauarbeiten in einzelnen Abschnitten durchgeführt werden.
- Profitiere von einem festen Kosten- und Zeitrahmen, in dem dein Bauvorhaben schlüsselfertig und pünktlich abgewickelt wird.
- Gewinne mehr Planungssicherheit und kündige rechtzeitig teure Mietverträge, indem dein Bauvorhaben pünktlich fertiggestellt wird.
- Vermeide bürokratische Hürden und hohen Verwaltungsaufwand durch einen direkten Ansprechpartner, der dir alles abnimmt.
Du kümmerst dich um dein Tagesgeschäft. Wir realisieren dein Bauvorhaben.
Mit diesen Ergebnissen können Industrie- und Gewerbeunternehmen rechnen:
Gesteigerte Wettbewerbsfähigkeit
Ein durchdachter Neu-, Um- oder Zubau spart dir Zeit und Geld für andere Investitionen, indem er kürzere Wege, weniger Energieverbrauch und effizientere Abläufe ermöglicht.
Mehr Wachstum
Du kannst größere Aufträge annehmen, weil die erforderlichen Büroräume oder Lager-, Produktions- und Stellflächen zur Verfügung stehen.
Attraktiverer Arbeitgeber
Ein modernes Gebäude zeigt, dass du zukunftssicher aufgestellt bist und vermittelt Bewerbern und Mitarbeitern das Gefühl, bei dir langfristig bestens aufgehoben zu sein.
Branchen, für die wir gebaut haben
…und deren Anforderungen uns seit Jahren vertraut sind:
Womit würden wir dein Unternehmen am meisten voranbringen?
- Von der ersten Idee bis zur mängelfreien Abnahme
Über den konkreten Ablauf der Zusammenarbeit
Im direkten Vergleich mit anderen Generalübernehmern
Andere
- Du hast oft keine Sicherheit, ob hohe Folgekosten entstehen, weil die Planung ohne Modell fehleranfällig ist.
- Die Qualität der Bauausführung lässt oft zu wünschen übrig, weil am falschen Ende gespart wird.
- Ständig wechselnde Ansprechpartner führen zu Chaos und zahlreichen, stundenlangen Meetings.
- Erst locken sie mit niedrigen Preisen, später kommt für jede kleine Änderung ein Nachtrag dazu.
- Bieten Standardlösungen, die nicht zu deinem Betrieb und individuellen Vorgaben passen.
- Probleme werden an dich weitergereicht und niemand übernimmt Verantwortung.
- Wiederholte Verzögerungen, weil keiner den Überblick hat und so unklare Abläufe entstehen.
- Es werden unzuverlässige Subunternehmer beauftragt, weil sie billiger sind und mehr Gewinn bringen.
Ingeba
- Ein kostenloser 3D-Entwurf als klare Entscheidungsgrundlage für dein Bauvorhaben.
- Über 70 Bauprojekte zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden pünktlich mit Fixpreis abgeschlossen.
- Planung, Bauleitung und Koordination aus einer Hand sichern die termingerechte Fertigstellung.
- Transparente Preise und geringfügige Änderungen sind auch ohne explodierende Baukosten möglich.
- Maßgeschneiderte Lösungen, die zu 100 % auf deine speziellen Vorgaben abgestimmt sind.
- Wir übernehmen die volle Verantwortung auf der Baustelle von der Planung bis zur Fertigstellung.
- Bei Problemen kommen wir rechtzeitig mit Lösungen auf dich zu, um im Kosten- und Zeitrahmen zu bleiben.
- Hohe Bauqualität wird durch sorgfältig ausgewählte Subunternehmer sichergestellt.
- Darum vertrauen uns so viele mittelständisches Industrie- und Gewerbeunternehmen
Auswahl von Neu-, Um- und Zubauten aus den letzten 10 Jahren:
Neubau – Dexis Austria GmbH
(Vorher Steyr-Werner Technischer Handel GmbH)
- Nutzfläche: Logistikhalle 4.650 m², Produktion 880 m², Shop 520 m², Büro 1.720 m²
- Bauzeit: 10 Monate
-
Herausforderung:
Die größte Schwierigkeit war der nicht ausreichend tragfähige Untergrund und die sehr kurze Planungs- und Bauzeit. Das verlangte eine präzise und schnelle Arbeitsweise, bei der jeder Schritt genau abgestimmt und flexibel auf Änderungen reagiert werden musste. -
Maßnahmen:
Ein geologisches Gutachten hat noch vor Baubeginn gezeigt, dass die Lager- und Produktionsflächen neu dimensioniert werden müssen. Dadurch konnten spätere Verzögerungen frühzeitig verhindert werden.
Geschäftsführer Steyr-Werner Technischer Handel GmbH
Neubau – etipro GmbH
-
Nutzfläche: Bürogebäude 630 m²,
Halle 1.100 m² - Bauzeit: 10 Monate
-
Herausforderung:
Die Planung und der Bau eines modernen, energieeffizienten Firmengebäudes mit durchdachten Räumen für Produktion, Lager und Verwaltung, in denen ein spezielles Raumklima erforderlich war. -
Maßnahmen:
Nach genauer Kostenschätzung haben wir eine Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung eingebaut, die die Temperaturen in allen Produktions- und Büroräumen ausreichend und energieeffizient kühlt.
Um- und Zubau – Galvanowerk Julius Holbe GmbH
- Nutzfläche: Lagerhalle 359 m², Durchfahrt 754 m², Flugdach 541 m²
- Bauzeit: 6 Monate
-
Herausforderung:
Der Um- und Zubau des Betriebsgebäudes wurde parallel zum laufenden Betrieb in 2 Abschnitten ausgeführt. Eine besondere Aufgabe war der Austausch der Hauptverteiler in der Elektroinstallation, da dafür die Stromversorgung komplett abgeschaltet werden musste. -
Maßnahmen:
Um die Betriebsunterbrechung so kurz wie möglich zu halten und den laufenden Betrieb nicht zu stören, wurde der Neuanschluss an die Hauptstromversorgung am Wochenende umgesetzt.
Betriebserweiterung – Sportbau HL GmbH
- Nutzfläche: Büroflächen 1.720 m², Lagerhalle 1.505 m², Außenanlage 2.280 m²
- Bauzeit: 6 Monate
-
Herausforderung:
Die Schwierigkeit bei diesem Projekt lag in der kurzen Bauzeit von nur 6 Monaten. -
Maßnahmen:
Durch präzise Planung und koordinierte Zusammenarbeit aller Gewerke haben wir den engen Zeitplan eingehalten und das Projekt sogar früher als geplant abgeschlossen.
Das sagen unsere
Kunden über uns
René Zehetner
„Die Zusammenarbeit verlief sehr professionell und stets auf Augenhöhe, was wir als sehr wertschätzend empfunden haben. Wir waren vollauf zufrieden – noch nie ist ein Bau in unserem Unternehmen so geräuschlos vonstattengegangen.“
Claus Bruckschweiger
„Die Zusammenarbeit würde ich als sehr freundschaftlich
beschreiben. Es hat wenig Projekte gegeben, die so gut funktioniert
haben wie mit Ingeba. Unser Neubauprojekt ist total auf
Vertrauen basierend umgesetzt worden. Alles ist tipptopp gelaufen.
Ich würde das mit Ingeba sofort wieder so machen.“
Wilhelm Plakolm
„Ich habe die Zusammenarbeit mit INGEBA als vorbildlich erlebt, weil alle Termine eingehalten wurden. Und wenn es Fragen oder Probleme gegeben hat, war immer jemand da – das war eine definitiv sehr angenehme Zusammenarbeit. Optisch ist es supergut geworden.“
Wie du dir jetzt deinen kostenlosen 3D-Entwurf sicherst:
1. Termin vereinbaren
Scanne den QR-Code und vereinbare dir einen passenden Termin mit Robert für das unverbindliche Vorgespräch.
2. Unverbindliches Vorgespräch
Pünktlich zum vereinbarten Termin melde ich mich bei dir – entweder telefonisch oder, wenn möglich, komme ich direkt vorbei. Dann sprechen wir über deinen aktuellen Bedarf und sammeln wichtige Eckdaten für den ersten Entwurf.
3. Kostenloser 3D-Entwurf
Aus den gesammelten Informationen erstellen wir einen 3D-Entwurf, der dein Bauvorhaben realistisch abbildet. So siehst du direkt, ob alles deinen Vorstellungen entspricht oder noch Anpassungen nötig sind. Ebenso bekommst du eine erste grobe Kostenschätzung.
Zahlen, die für uns sprechen:
Bis heute haben wir…
…erfolgreich realisiert – in folgenden Größenordnungen:
Über 70 Bauvorhaben in den letzten 10 Jahren zeigen: Wir sind ein zuverlässiger Partner, wenn du daran denkst, neu-, um- oder zuzubauen.
Unser Standort
Wir befinden uns in Wels. Von hier aus planen und koordinieren wir alle laufenden Projekte, wenn wir nicht gerade bei unseren Auftraggebern vor Ort sind. Da wir inzwischen aber nicht nur regelmäßig auf der Baustelle sind, sondern auch viel digital arbeiten, schätzen wir den persönlichen Austausch mit unseren Kunden immer mehr – daher bist auch du jederzeit herzlich willkommen.
- office@ingeba.at
- +43 7242 207 677-0
- Sittestraße 36 A- 4600 Wels
- FAQs
Häufig gestellte Fragen
Es spricht nichts dagegen, einzelne Gewerke zu beauftragen, solange alles nach Plan läuft. Bei Projekten im 5- bis 7-stelligen Bereich ist das oft aber nur Wunschdenken. Und spätestens, wenn Mängel auftreten, weißt du, warum viele die Verantwortung an uns abgeben.
Wir koordinieren alles in einem Team, sodass die Gewerke aufeinander abgestimmt arbeiten. Das spart Zeit, reduziert Fehler und sorgt dafür, dass alles nahtlos zusammenläuft. Zumal wir durch die wiederholte Zusammenarbeit mit vielen Subunternehmern in den letzten 10 Jahren wissen, wer wie arbeitet.
Wir planen realistisch und kalkulieren technische Trocknungszeiten ein. Verzögerungen werden so von uns selbst kompensiert. Für dich als Bauherr gibt es keine Verzögerung.
Die Wahl unserer Partner ist nicht zufällig. Nur wer unseren Standard nachweislich erfüllt, wird beauftragt. Und dieser Standard setzt neben Zuverlässigkeit vor allem auf Qualität.
Genau dafür gibt es den Bauvertrag, der regelt, dass alle Baumängel nach Abnahme 3 Jahre unter die Gewährleistung fallen. Selbstverständlich gibt es dafür auch Garantien (Bankgarantien)
Wir arbeiten transparent und halten dich immer auf dem Laufenden. Mehrkosten entstehen nur, wenn die Planung durch den Auftraggeber verändert wird. Ansonsten sind es Fixkosten und Fixtermine!
Der Generalübernehmer übernimmt alles – von der Planung über den Bau bis hin zur Koordination. Der Generalunternehmer ist dagegen nur für den Bau verantwortlich und beauftragt oft Subunternehmen für spezielle Aufgaben.
Soll dein Unternehmen handlungsfähig bleiben und langfristig wachsen?
Dann sichere dir jetzt einen kostenlosen 3D-Entwurf für deinen Neu-, Um- oder Zubau und erhalte eine realistische Vorstellung davon, was mit den vorhandenen Mitteln im vorgegebenen Zeitraum tatsächlich machbar ist und wie sich Mehrkosten durch nachträgliche Änderungen von Anfang an ausschließen lassen.